ETLAnow asunnot
ETLAnow asunnot on osa Etlan käynnissä olevaa kokeilua hyödyntää big dataa asuntomarkkinoiden ennustamisessa.
Tällä hetkellä ETLAnow asunnot tuottaa ennusteen asuntohintaindeksistä ja indeksin muutoksesta käyttäen reaaliaikaisia tietoja asuntoihin liittyvistä Google-hauista ja Tilastokeskuksen tietoja asuntohinnoista. ETLAnow tuottaa ennusteet automaattisesti päivittäin.
ETLAnow asuntohintaennuste on dokumentoitu Etlan raportissa nro 63 ”Google-haut Suomen asuntojen hintojen ennustajana”. Lisäksi ennustemalli on samankaltainen kuin työttömyyttä ennustava ETLAnow malli, joka on dokumentoitu Etlan raportissa “ETLAnow: A Model for Forecasting with Big Data“.
ETLAnow asunnot sovelluksen on kehittänyt Joona Widgrén.
Reaalinen asuntohintaindeksi (2000=100)
| Asuntohintaindeksi | Q3/2022 | Q4/2022 | Q1/2023 | Q2/2023 | Q3/2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Virallinen | 138.00 | 130.80 | . | . | . |
| ETLAnow | 141.69 | 135.35 | 127.02 | 124.57 | 128.69 |
| Muutos* | -12.46% | -12.76% | -6.74% |
. = virallista tietoa ei ole vielä saatavillaPäivitetty 26.3.2023.
Seuraava päivitys 27.3.2023.
Seuraava virallinen tieto asuntohintaindeksistä julkistetaan ?.
* Prosentuaalinen muutos vuoden takaiseen arvoon nähden.
Taulukon luvut, edelliset ennusteet 2017 alkaen sekä simuloidut historiatiedot 2004 saakka ovat ladattavissa csv-tiedostomuodossa tästä.
ETLAnow on täysin automaattinen eikä siihen tehdä muutoksia ennen ennusteen julkaisua. Taulukkojen ohessa on ladattavissa julkaistujen ennusteiden lisäksi myös simuloidut historiatiedot siitä, mitä ennusteita ETLAnow olisi tehnyt vuodesta 2004 lähtien, jos se olisi ollut toiminnassa. Teknisesti ETLAnow on toisen asteen autoregressiivinen aikasarjamalli, jota on laajennettu Google-hakuja kuvaavalla muuttujalla. ETLAnow on kuvattu tarkemmin ETLAn raporteissa.
Arkadiankatu 23 b, 00100 HELSINKI
Elinkeinoelämän tutkimuslaitos
Arkadiankatu 23 B
00100 HELSINKI
Vaihde ja vastaanotto avoinna arkisin klo 9–15:30.
+358 (09) 609 900