ETLAnow asunnot

ETLAnow asunnot on osa Etlan käynnissä olevaa kokeilua hyödyntää big dataa asuntomarkkinoiden ennustamisessa.

Tällä hetkellä ETLAnow asunnot tuottaa ennusteen asuntohintaindeksistä ja indeksin muutoksesta käyttäen reaaliaikaisia tietoja asuntoihin liittyvistä Google-hauista ja Tilastokeskuksen tietoja asuntohinnoista. ETLAnow tuottaa ennusteet automaattisesti päivittäin.

ETLAnow asuntohintaennuste on dokumentoitu Etlan raportissa nro 63 ”Google-haut Suomen asuntojen hintojen ennustajana”. Lisäksi ennustemalli on samankaltainen kuin työttömyyttä ennustava ETLAnow malli, joka on dokumentoitu Etlan raportissa ”ETLAnow: A Model for Forecasting with Big Data”.

ETLAnow asunnot sovelluksen on kehittänyt Joona Widgrén ja sitä ylläpitää Etlassa Markku Lehmus.

ETLAnow on täysin automaattinen eikä siihen tehdä muutoksia ennen ennusteen julkaisua. Taulukkojen ohessa on ladattavissa julkaistujen ennusteiden lisäksi myös simuloidut historiatiedot siitä, mitä ennusteita ETLAnow olisi tehnyt vuodesta 2004 lähtien, jos se olisi ollut toiminnassa. Teknisesti ETLAnow on toisen asteen autoregressiivinen aikasarjamalli, jota on laajennettu Google-hakuja kuvaavalla muuttujalla. ETLAnow on kuvattu tarkemmin ETLAn raporteissa.